Construção em 2025: desafios, oportunidades e o futuro do setor por José de Matos
O setor da construção continua a enfrentar desafios e transformações significativas, impulsionadas por fatores económicos, tecnológicos e regulamentares.
No Webinar "Leca® 5as às 5" de janeiro, José de Matos, Secretário-Geral da APCMC, apresentou uma análise aprofundada sobre as previsões para 2025, destacando as principais oportunidades e desafios para o setor.
Tendências e cenário económico
O webinar abordou o contexto económico que tem impacto direto na construção, incluindo:
- Aceleração da atividade da construção: apesar de um crescimento moderado, o setor mostrou sinais de recuperação no último trimestre de 2024, uma tendência que se espera que continue em 2025.
- Impacto da inflação e das taxas de juro: com a inflação controlada e uma ligeira redução nas taxas de juro, prevê-se um aumento do poder de compra das famílias, o que pode impulsionar a procura por habitação.
- Execução do PRR e Portugal 2030: estes programas de financiamento estão finalmente a entrar em velocidade de cruzeiro, trazendo investimentos significativos para o setor.
Desafios para 2025
- Crise habitacional: a falta de resposta às necessidades habitacionais das classes médias e baixas pode levar a medidas governamentais restritivas que afetem a atividade do setor.
- Aumento dos custos da mão de obra: a escassez de trabalhadores especializados continua a pressionar os custos e a limitar o crescimento do setor.
- Efeito bolha nos preços da construção: o aumento do custo dos terrenos e dos serviços de construção pode comprometer a viabilidade económica de alguns projetos.
- Nova regulamentação europeia: a introdução do passaporte digital para produtos da construção e as novas diretivas de eficiência energética exigem adaptações das empresas.
- Baixa produtividade e necessidade de digitalização: o setor ainda enfrenta desafios na modernização dos processos construtivos para aumentar a eficiência e reduzir custos.
Oportunidades para 2025
- Crescimento da reabilitação urbana: a tendência é de um aumento no número de licenças para reabilitação, impulsionando o mercado de renovações.
- Adoção de materiais sustentáveis: a crescente exigência por soluções sustentáveis favorece o uso de materiais inovadores como os agregados leves de argila expandida.
- Industrialização e construção off-site: modelos de construção mais rápidos e eficientes estão a ganhar força, reduzindo prazos e desperdícios.
- Expansão da engenharia civil e obras públicas: infraestruturas ferroviárias e projetos municipais devem aumentar, trazendo novas oportunidades para as empresas do setor.
O setor da construção em 2025 enfrenta desafios consideráveis, mas também apresenta oportunidades promissoras. A chave para o sucesso estará na capacidade de as empresas se adaptarem às novas exigências e adotarem estratégias inovadoras.
Para mais detalhes sobre as previsões e análises apresentadas, recomendamos que assista ao webinar completo, disponível abaixo.
